Tous les secteurs, y compris l’immobilier, donnent la priorité aux processus durables pour transformer la planète en un endroit plus vert et atteindre l’objectif d’atteindre zéro émission nette de carbone d’ici 2050. Par conséquent, l’investissement durable et propriété verte ont gagné du terrain sur le plan immobilier.

Personne ne peut nier que les acheteurs et les locataires d’aujourd’hui sont plus soucieux de l’environnement que les générations précédentes. La durabilité est un sujet brûlant de nos jours, et elle s’étend également à l’immobilier. Par conséquent, les investisseurs immobiliers cherchent des moyens d’exploiter l’intérêt croissant pour les propriétés vertes parce qu’il réduit le risque opérationnel de leur portefeuille et leur permet de faire des économies considérant qu’il leur permet de conserver les ressources.

Qu’est-ce que l’immobilier durable ?

L’immobilier durable comprend les bâtiments qui éliminent ou réduisent l’impact environnemental négatif de l’immobilier par la construction, la conception ou l’exploitation.

Toutes ces constructions sont conçues de manière durable car elles s’appuient sur des matériaux et des ressources respectueux de l’environnement sans compromettre la qualité et la durabilité. Par conséquent, ils utilisent des matériaux verts qui ne nuisent pas à l’environnement et permettent des économies d’énergie.

L’immobilier durable se concentre sur la production d’émissions de carbone minimales, et c’est un objectif louable, étant donné qu’un tiers des émissions mondiales de CO2 proviennent de l’industrie immobilière.

Les spécialistes pensent qu’il est crucial pour le secteur immobilier de rechercher en permanence des moyens de réduire son impact environnemental, y compris la quantité de déchets de construction recyclés.

L’immobilier respectueux de l’environnement a un faible apport énergétique et est donc défendable en raison de ses couches thermiques. De plus, les matériaux verts permettent de faibles coûts sortants, de sorte que les propriétaires ont moins de dépenses.

Les constructions vertes ont des caractéristiques spécifiques, telles que :

• Chauffage renouvelable
• Fenêtres à triple vitrage
• Récupération des eaux pluviales
• Panneaux solaires

Bien qu’il ne soit pas toujours abordable de construire des maisons écologiques qui réduisent leur empreinte carbone et produisent des émissions nulles ou faibles, les constructeurs de maisons qui peuvent se le permettre sont encouragés à le faire en raison de leurs faibles coûts d’entretien et d’exploitation.

Pourquoi l’immobilier durable est-il un excellent investissement ?

L’immobilier vert réduit les dommages environnementaux en utilisant des ressources naturelles, en nécessitant moins d’énergie et d’eau et en permettant aux gens de vivre une vie plus saine. Cependant, outre ces avantages, il existe plusieurs autres raisons d’investir dans l’immobilier écoresponsable (propriété commerciale ou privée).

Il y a une forte demande de propriétés durables sur le marché

Selon les statistiques, 73 % des la génération Y paierait plus pour louer ou acheter un logement écologique. On peut rapidement repérer cette tendance même en dehors du secteur immobilier. Les milléniaux du monde entier sont prêts à payer plus pour des services et des produits écologiques car ils causent moins de dommages à l’environnement. En effet, les gens ont commencé à réaliser que les services et produits sans cruauté sont meilleurs et pourraient améliorer leur qualité de vie. La demande de propriétés écologiques est déjà élevée et, compte tenu des préférences du public, elle ne fera que croître.

Si l’on laisse de côté l’éthique environnementale, l’immobilier durable est aussi plus abordable et rentable à long terme car il réduit les dépenses en énergie et en eau. Les propriétés vertes disposent de systèmes d’énergie renouvelable qui facilitent la réduction des coûts de gestion d’une propriété, ce qui augmente leur attractivité sur le marché.

Il est plus abordable d’exploiter une propriété durable

Les propriétés durables peuvent réduire les dépenses d’exploitation grâce à des pratiques de construction respectueuses de l’environnement et à des caractéristiques écologiques qui les rendent plus éconergétiques. Par conséquent, les investisseurs immobiliers bénéficient de coûts d’exploitation réduits et de revenus plus élevés. La recherche montre que la mise à niveau de l’immobilier avec une technologie verte peut réduire les coûts d’exploitation de 37 %.

Les propriétaires immobiliers privés peuvent également bénéficier d’une technologie durable car les mises à niveau leur permettent d’économiser de 15% à 20% sur les factures de services publics. Les biens immobiliers intégrant des caractéristiques de recyclage réduisent la production de déchets jusqu’à 90 % et utilisent 30 % moins d’énergie que les bâtiments traditionnels. Si vous souhaitez réduire les coûts d’exploitation de votre propriété apprendre ce qu’est une presse à balles est et comment cela peut servir votre objectif.

À long terme, l’utilisation de la technologie de recyclage peut réduire vos coûts de maintenance. Recherchez sur le marché une technologie avec une durée de vie plus longue qui augmente la durabilité de votre équipement.

La propriété verte offre une sécurité à long terme

Le logement durable est un type de bien immobilier qui se démarque sur le marché. En tant qu’investisseur, vous pouvez être assuré que votre patrimoine augmentera au fil du temps. Il est plus important que jamais de répondre aux besoins du marché, car la demande continue de dépasser l’offre. Vous souhaitez être l’un des rares entrepreneurs immobiliers à apporter des solutions durables à la jeune génération car elle constitue l’essentiel du marché locatif. Par conséquent, investir dans l’immobilier vert constitue les bases d’une entreprise prospère.

Construire des propriétés vertes coûte plus cher que construire des habitations traditionnelles, mais il faut garder à l’esprit la rentabilité à long terme qu’elles apportent. N’optez pas pour un processus de construction moins cher car la valeur réside dans la qualité, et l’immobilier respectueux de l’environnement attire des locataires et des acheteurs mieux rémunérés.

L’immobilier durable assure la pérennité de votre portefeuille d’investissement

Investir dans l’immobilier éco-responsable peut aller loin. Nous assistons à un changement en matière de durabilité, car ce n’est plus un nouveau créneau. Pourtant, il est devenu une norme dans toutes les industries, des biens de consommation durables aux biens et produits et services immobiliers. Dans le cadre de la transition vers une consommation durable, les gens sont désormais prêts à dépenser davantage pour des logements et des services plus verts et plus propres.

Les milléniaux savent qu’ils doivent prendre soin de l’environnement. En tant qu’acheteurs de maison, le secteur doit s’adapter à leurs exigences car ils ne recherchent pas l’immobilier traditionnel qui intéressait leurs parents. Cette génération a été élevée avec des valeurs axées sur le respect de l’environnement et se sent un devoir vital envers la protection de la planète. Ils privilégient l’immobilier performant, plus sain pour la planète et qui leur permet d’économiser l’énergie et les ressources.

En tant qu’investisseur, si vous choisissez d’investir dans des propriétés respectueuses de l’environnement, vous épargnez pour l’avenir car vous pouvez vendre ou louer les bâtiments à des prix plus élevés. La mise à niveau de l’immobilier actuel pour répondre aux exigences de durabilité peut maintenir votre compétitivité dans l’industrie.

Si vous possédez des bâtiments commerciaux, négliger de les transformer en propriétés écoénergétiques peut risquer de perdre des locataires car ils préfèrent déménager dans des bâtiments plus verts qui leur permettent d’économiser sur les dépenses et leur procurent plus de satisfaction et de confort.

L’efficacité énergétique est le mot clé pour décrire un logement durable. Assurez-vous que vos propriétés sont optimisées pour répondre aux besoins du marché et vous aurez plus de chances de réussir sur le marché.